1871 erwarb der Grainauer Benefiziat den Badersee und errichtete hier ein Häuschen mit Gastronomie und Aussichtsplattform. Sogar König Ludwig II. war bereits mit seiner Mutter Marie von Bayern hier zu Gast. Der König befand allerdings, dass kein Geistlicher eine Restauration betreiben sollte und so fand sich 1877 ein neuer Besitzer, der die Anlage vergrößerte.

Durch ein Einfahrtsportal mit Poststation zum Badersee werden die Gäste um 1890 willkommen geheißen.

wurde der Betrieb in eine AG umgewandelt und ein erstes Hotel errichtet. 1912 wiederum wechselte der Besitzer und führte das alte Badersee bis 1974.

Der Legende nach versenkt König Ludwig II. eine von Bildhauer Brechtl um 1900 gefertigte Nixe in Lebensgröße im Badersee.

Ende des 19. Jahrhunderts entsteht eine Gastronomie und ein Hotel am Badersee.

Anfang des 20. Jahrhunderts wird das Hotel giebelseitig zum See vergrößert und bietet mehr Zimmer für Urlaubsgäste.

Vor der majestätischen Bergkulisse von Waxenstein und Zugspitze thront das Hotel direkt am Badersee – um 1910.

Den Badersee speisen kalte, frische, klare Quellen und bietet Kahnfahrern ein einzigartiges Rudererlebnis – eingerahmt in eine perfekte Naturkulisse. Im See stellt Nobelpreisträgerin Marie Curie um 1914 hydrologische Untersuchungen an.

Das Hotel Badersee bietet Gästen einen Shuttleservice mit einem eigenen Cabrio-Autobus vom Untergrainauer Bahnhof und auch von Garmisch zum Hotel an – ca. 1918.

Über den beeindruckenden Erweiterungsbau in den 1930er Jahren und einer großen Seeterrasse ist den Spaziergängern der Blick Richtung Tiroler Ammergebirge über den Badersee hinweg frei.

In den 1960er Jahren öffnet sich das Hotel mit großen Fenstern zum Badersee bei einer umfassenden Renovierung des Gebäudes.

Der Wintergarten bietet auch bei schlechterem Wetter freien Blick auf den Badersee – stilecht ausgestattet im Zeitgeist der 1960er Jahre mit Nierentischen.

In diesem Jahr erwarb der damalige Bayerische Raiffeisenverband das Hotel, um daraus ein Schulungszentrum für die Bayerischen Genossenschaften zu errichten. In der Folge wurde das Gebäude um- und ausgebaut.

1996 wurde das alte Seehaus abgerissen und an seiner Stelle das heutige Seehaus mit 52 großzügigen Zimmern sowie Veranstaltungsräumen und dem Restaurant Werdenfels erbaut.Das Haus war nun für die Öffentlichkeit zugängig und erhielt Ende 2010 die Kategorisierung 4-Sterne.

2012 wurde das alte Waldhaus völlig entkernt und es entstanden 87 moderne Landhauszimmer, das wunderschöne Landhaus-Spa, eine Tagesbar und ein Atrium mit Tagungsräumen.

Nach 50 Jahren als Schulungszentrum der Bayerischen Genossenschaften geführt, hat das historische Hotel am Badersee in Grainau einen neuen Eigentümer bekommen. 2025 hat die meine Volksbank Raiffeisenbank eG das Haus übernommen.